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  • 102m²
  • 1
  • 1
  • peb-f

Emile Lebon1170€

Ref. 7238431
Avenue Gabriel Emile Lebon 129
Auderghem

Description

‼️ NEW – ABITA – PÉTILLON ‼️
📍 À proximité immédiate du métro Pétillon, découvrez ce bel appartement 1 chambre avec jardin privatif, situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble à faibles charges.

Ce bien lumineux de 102 m² (selon PEB) se compose de :
✨ Un living lumineux et une salle à manger
🍽️ Une cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, congélateur, emplacement machine à laver) avec accès direct au jardin privatif
🛏️ Une chambre avant avec volet électrique
🛁 Une salle de bain
🚽 Toilette séparée
🚪 Hall d’entrée
📦 Cave privative

Caractéristiques & finances :
✅ Appartement disponible immédiatement
✅ Forfait de charges : 60 €/mois (communs + entretien chaudière privative)
✅ Toutes les consommations individuelles
Garage box privatif : 130 €/mois

Appartement avec jardin, lumineux et bien situé — à ne pas rater !

📞 Infos & visites : Quentin – 0476/85.01.61 / 02/726.89.75
📧 q.dewael@immoabita.be

🌐 Plus d’infos et autres biens sur : www.immoabita.be

Général

  • Categorie Appartement
  • Aantal kamers 1
  • Aantal badkamers 1
  • Tuin oui
  • Terras oui
  • Woonruimte 102 m²
  • Landoppervlak 102 m²
  • Beschikbaarheid onmiddellijk

Gebouw

  • Bouwjaar 1970
  • Parking binnen 0
  • Parking buiten 1
  • Aantal parking binnen 1
  • Aantal parking buiten 10

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdiepingen - aantal 3
  • Xy coordinaten - x 50.825913
  • Xy coordinaten - y 4.4064859

Basisuitrusting

  • Voorzieningen gehand. 1
  • Keuken 1
  • Type verwarming individueel
  • Lift 0
  • Dubbele beglazing 1
  • Type verwarming gas cv
  • Keuken - type volledig geïnstalleerd
  • Badkamer douche in bad
  • Parlofoon 1

In cijfers

  • Bebouwde oppervlakte 102m²
  • Toiletten - aantal 1
  • Aantal douchekamers 1
  • Slaapkamer 1 20m²
  • Terras - aantal 1
  • Woonkamer 18m²
  • Eetkamer 20m²
  • Keuken 7m²
  • Terras 1 - oriëntatie oost
  • Surface balkon 1 20m²

Woonomgeving

  • Winkels 400m
  • Scholen 400m
  • Sportcentrum 900m
  • Winkels in de buurt 1
  • Scholen in de buurt 1
  • Sportcentrum in de buurt 1

Lasten & Kosten

  • Lasten huurder 60
  • Huurgarantie - aantal maanden 2
  • Bewoner 0
  • Voorwaarden van de kosten vaste maandlasten

Buitenkant

  • Zwembad 0

Veiligheid

  • Toegangscontrole 1
  • Bewaking 1

Aansluitingen

  • Elektriciteit 1
  • Gas 1
  • Telefoonbekabeling 1
  • Water 1

Omgeving

  • Type buurt rustig
  • Type buurt 2 bosrijk

Hoofdkenmerken

  • Terras 1 25m²

Certificaten

  • Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform

Diverse

  • Kelder 1

Energie

  • EPC-klasse F
  • EPC (Kwh/m²/j) 292
  • CO2 uitstoot 58
  • E totaal 29671
  • EPC unieke code 20250822
  • EPC valid until 08/22/2035 00:00
  • EPC datum 08/22/2025 00:00
Uw makelaar
Quentin Dewael
Quentin
Dewael
Conseiller Immobilier

Locatie :

Avenue Gabriel Emile Lebon 129
Auderghem

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